Gepflegte Garage in d. Luth. Wittenberg, Steingutweg zur Eigennutzung in bester Lage
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Objektpreis
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Objektbeschreibung
Wir bieten eine Einzelgarage in d. Luth. Wittenberg, Steingutweg in begehrter Lage zum Erwerb an. Die Garage wird ohne Instandhaltungsrückstand an den Käufer übergeben. Bei der Garage handelt es sich um eine sogenannte Pachtgarage auf Grund und Boden einer Wohnungsgesellschafft.
Somit wird vom neuen Garagennutzer das unbefristete Pachtverhältnis mit dem Grundstückseigentümer übernommen. Die Garagen stehen nicht auf Bauland, so dass man von einem langjährigen Fortbestand der Garagenhöfe ausgehen kann.
Ausstattung
- gepflegte Massive Garage
- sauber und trocken
- sehr gepflegter und begehrter Garagenhof
- gut gesichertes stabiles 2 flügeliges Tor (Wartungsarm) mit mehrfacher Sicherung
- übersichtliche und betonierte Einfahrt
- Garage besitzt ein massives Dach mit hochwertiger PYE Dachpappe (keine Holzunterkonstruktion und kein Asbest)
- kein Wartungs- u. Instandhaltungsstau vorhanden (Dachinstandsetzung im Jahr 2019)
Innenmaße der Garage:
- Einf. Höhe 1,90 m
- Länge innen 5,85 m
- Breite innen 2,86 m
- Gesamtfläche über 16m²
Nebenkosten: 162,26€ p.a. (11,26€ Grundsteuer + 150€ Pachtzahlung)
Ablösesumme 4490,00€
Bitte nur ernstgemeinte Interessenten! Ideal auch für Sportboot, Motorräder, Oldtimer & SUV
Sonstiges
Bei diesem Inserat fällt keinerlei Maklerprovision oder Vermittlungsgebühr für den Käufer an.
Hinweis zu Pachtgaragen
In der DDR war es möglich, eine Garage auf fremden Grund und Boden zu erbauen und diese auch ohne Grundstück zu verkaufen. Mit der Wiedervereinigung trat nun auch in den neuen Bundesländern das BGB in Kraft. Als Bauwerk im Sinne des BGB gilt, eine mit dem Erdboden fest verbundene Sache, die durch Material und Arbeit hergestellt wurde und einem langfristigen Zweck dient. Durch die feste Verbindung mit dem Erdboden wird das Bauwerk nun wesentlicher Bestandteil des Grundstücks (§ 94 BGB). Dies bedeutet rein rechtlich, dass Garagen als Bauwerk nicht getrennt vom Grundstück erworben werden kann.
Die Garagen Netzwerk GmbH haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.