Geräumige Garage in Wuppertal-Vohwinkel - in begehrter Lage -

Zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt bieten wir Ihnen eine Einzelgarage in Wuppertal Ortsteil Vohwinkel zum Kauf an.
Sie erwerben den zugehörigen Miteigentumsanteil am Grundstück inkl. Sondereigentum an der abgebildeten Garage.

Standort: Wuppertal-Vohwinkel / PLZ. 42329 / Erkrather Straße 63
Objekttyp: Einzelgarage in Massivbauweise
Kaufpreis: 15.990

GARAGEN ALS ALTERNATIVE KAPITALANLAGE:

Wer eine Kapitalanlage mit geringem Risiko, wenig Arbeit und stabile Einnahmen sucht, ist mit Garagen und Stellplätzen gut bedient.
Ein Investment in Garagen oder Stellplätze ist für eine Vielzahl von Anlegern sehr interessant. Gerade für den Einstieg in den Immobilienmarkt empfiehlt es sich mit solch einer
Kapitalanlage zu starten. Selbst zur Aufstockung der monatlichen Einnahmen oder Ergänzung zur Altersversorge kann diese Alternative sehr hilfreich sein.

Garagen haben gegenüber anderen Immobilien sehr viele Vorteile:

-> Geringer Aufwand
Der Instandhaltungs- u. Verwaltungsaufwand ist überschaubar und eher gering

-> Sicherheit
Aufgrund der hohen Nachfrage an Garagen ist ein Leerstand oftmals nur kurzfristig. Durch eine verhältnismäßig geringe monatliche finanzielle Belastung des Mieters gegenüber einer Mietswohnung ist ein Mietausfall eher selten.

-> Mietrecht
Bei Garagen, die nicht im Zusammenhang mit einer Wohnung stehen, gilt nicht das Wohnraummietrecht, sondern das allgemeine Mietrecht. Demnach sind die Vertragsparteien auch weitgehend frei in der Vertragsgestaltung.

-> Hohe Abschreibung{
Fast 4-mal höhere Steuervorteile im Vergleich zu Wohnimmobilien.

-> Risikostreuung
Wer eine Eigentumswohnung vermietet, steht bei einem Mietausfall oder Leerstand ohne Einnahmen da. Würde man für das gleiche Geld 10 oder mehr Garagen erwerben, hätte man bei einem Mietausfall immer noch genug Einnahmen, um die laufenden Kosten zu decken.

-> Energiekostenunabhängigkeit
Keine Gasumlage, keine Energetische Sanierungspflicht, keine Abhängigkeit von Versorgern